各社區(qū)、街道各部門：

《池陽街道零星應(yīng)急工程管理辦法》已經(jīng)9月27日街道黨工委（擴(kuò)大）會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

貴池區(qū)池陽街道辦事處

2024年9月30日

池陽街道零星應(yīng)急工程管理辦法

第一章  總則

第一條  為進(jìn)一步規(guī)范街道社區(qū)零星應(yīng)急建設(shè)工程管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，依據(jù)《貴池區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理細(xì)則》，結(jié)合工作實(shí)際制定本辦法。

第二條 本辦法零星應(yīng)急工程是指單項(xiàng)控制價(jià)5萬元以下時(shí)間緊、招標(biāo)成本過高、效率較低，不適宜招標(biāo)的小額零星應(yīng)急工程施工、與工程建設(shè)相關(guān)的貨物采購及服務(wù)項(xiàng)目。

第二章  零星應(yīng)急工程范圍

第三條 零星應(yīng)急工程的范圍包括下列項(xiàng)目：

（一）違章搭建拆除；

（二）小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修；

（三）小區(qū)環(huán)境、綠化、道路維修維護(hù)項(xiàng)目；

    （四）因文明創(chuàng)建、突發(fā)公共衛(wèi)生事件及其他不可預(yù)見因素引起的緊急搶修項(xiàng)目。

（五）上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他零星應(yīng)急工程項(xiàng)目。

第三章   項(xiàng)目的申請和審批

第四條零星應(yīng)急工程受委托施工單位（個(gè)人）應(yīng)憑我街道出具的交辦函或委托函以書面形式提出工程預(yù)算方案，報(bào)招投標(biāo)小組研究后實(shí)施。

 第五條  任何部門和個(gè)人不得將必須招標(biāo)比選的工程化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)比選。

第四章  施工監(jiān)督

    第六條 零星應(yīng)急工程項(xiàng)目實(shí)施時(shí)項(xiàng)目街道社區(qū)要根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定專人監(jiān)督。

第七條 零星應(yīng)急工程監(jiān)督人要經(jīng)常深入現(xiàn)場、檢查施工單位是否按照施工要求、施工圖紙、施工規(guī)范施工，搞好質(zhì)量控制、加快施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

第五章 合同管理

    第八條 工程合同由街道社區(qū)采購領(lǐng)導(dǎo)小組按照規(guī)范合同文本結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況擬定，經(jīng)法審核后，由單位法定代表人或委托代理人簽訂。

    第九條 工程合同原則上采用固定單價(jià)合同。

  第六章 工程施工管理

第十條 施工單位在項(xiàng)目施工前應(yīng)充分論證、完善設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按審定的方案和預(yù)算施工，施工前應(yīng)詳列工程量及設(shè)備材料清單，原則上不得隨意更改設(shè)計(jì)，確需修改時(shí)應(yīng)經(jīng)中心分管領(lǐng)導(dǎo)同意，報(bào)街道社區(qū)采購領(lǐng)導(dǎo)小組備案后方可實(shí)施。

第十一條 施工單位應(yīng)根據(jù)安全、環(huán)保部門的要求，按確定的方案安全施工，不因施工行為影響他人及安全。

第七章 竣工驗(yàn)收及檔案資料管理

   第十二條 施工單位提出竣工報(bào)告后，街道社區(qū)應(yīng)組織相關(guān)單位或個(gè)人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收單簽字。

第十三條 工程驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)限期整改，并根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

第十四條 項(xiàng)目的所有檔案應(yīng)分類立卷，合訂歸一，統(tǒng)一保管。

第八章 工程結(jié)算與工程款支付

   第十五條零星應(yīng)急工程實(shí)行預(yù)算控制和決算審核制度。施工單位應(yīng)嚴(yán)格控制工程量，不得隨意增加；無特殊情況，決算不得超出預(yù)算，超過預(yù)算需經(jīng)街道社區(qū)采購領(lǐng)導(dǎo)小組審核通過。

第十六條  施工單位提出工程款支付申請應(yīng)附：委托函或交辦函、項(xiàng)目預(yù)決算或清單、施工驗(yàn)收單、會(huì)議紀(jì)要（1萬元及以上）、發(fā)票及施工前后照片，按支付程序辦理。

附：1、零星應(yīng)急工程合同范本

2、貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應(yīng)急工程（拆除/維修）驗(yàn)收單

3、貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應(yīng)急工程(創(chuàng)建)驗(yàn)收單

附件1

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應(yīng)急工程合同

甲方：貴池區(qū)池陽街道辦事處

   應(yīng)甲方           需要，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)零星應(yīng)急工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、 工程名稱：

二、 工程地點(diǎn)：

三、 工程施工范圍及要求：

四、 工程造價(jià)：本工程預(yù)算造價(jià)    萬元（詳見工程預(yù)算書）。

五、 承包方式：包工包料。

六、 付款方式：工程完工后經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收后一次性付款，結(jié)算方式

實(shí)行固定計(jì)價(jià)。

  七、工程工期：工期總?cè)諝v天數(shù)為   天，自   年 月 日至    年 月日，因雨季等不可抗拒的因數(shù)或因甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認(rèn)后方可予以相應(yīng)順延。若乙方未按規(guī)定日期完工，超過   天后，逾期一天，扣工程款200元。

   八、施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及核定的工程數(shù)量進(jìn)行施工，按時(shí)保質(zhì)保量完成。

   九、乙方應(yīng)自覺提高環(huán)保及安全生產(chǎn)意識(shí)，做好現(xiàn)場環(huán)保、安全防護(hù)措施，確保施工安全，施工過程中一切環(huán)保、安全責(zé)任及措施費(fèi)用概有乙方負(fù)責(zé)。

   十、其他事項(xiàng)：

1、乙方必須嚴(yán)格控制工期。

2、乙方必須協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

 十一、本合同一式三份，甲方二份（存檔一份、財(cái)務(wù)一份），乙方一份，自雙方簽字蓋章生效。

  附：工程預(yù)算書

甲方（簽字）蓋章：             乙方（簽字）蓋章：

     年 月  日                    年 月  日

附件2

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應(yīng)急工程（拆除/維修）驗(yàn)收單

施工單位負(fù)責(zé)人：           街道聯(lián)系社區(qū)負(fù)責(zé)人：              社區(qū)負(fù)責(zé)人：

年  月 日

附件3

貴池區(qū)池陽街道辦事處零星應(yīng)急工程(創(chuàng)建)驗(yàn)收單

注：本清單一式三份，施工單位、街道、社區(qū)各執(zhí)一份施工

施工單位負(fù)責(zé)人：           街道聯(lián)系社區(qū)負(fù)責(zé)人：                         社區(qū)負(fù)責(zé)人：

                                    年   月   日